106 Ch. Paré
Stoneham-et-Tewkesbury, G3C1M2
Maison de plain-pied | MLS: 11560914
325 000 $
Façade 
Terre/Terrain 
Terrasse 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terrasse 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle à manger 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Cuisine 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Description
Vivre à Stoneham-et-Tewkesbury!Découvrez tout le potentiel de cette propriété située sur un vaste terrain de plus de 100 000 pi²,boisé et aménagé avec plusieurs belles plantes vivaces.Le terrain a plus de 200 pieds de façade.Un environnement intime et paisible qui ouvre la porte à une multitude de possibilités:rénover,agrandir,réaménager ou concrétiser un tout nouveau projet de construction,selon vos besoins et sous réserve des autorisations requises.Profitez de ce terrain intime et de la tranquillité recherchée de Stoneham,tout en demeurant à moins de 10 minutes de l'autoroute.Un emplacement offrant espace,nature et potentiel à découvrir!
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et péril de l'acheteur en raison de l'âge du vendeur. Il revient à l'acheteur de faire ses vérifications pour tout projet de rénovations, d'agrandissement ou de construction. Voir le certificat de localisation car il y a une zone de forte pente sur le terrain ainsi qu'une bande de protection pour l'abord inférieur de la dite forte pente. La propriété est située dans le Bassin versant de la prise d'eau de Château d'eau. Le puit artésien ne figure pas au certificat de localisation. Il est situé sous la terrasse arrière.Lors de la préparation du certificat de localisation en 2025, l'arpenteur-géomètre a soulevé une problématique concernant la source présente sur le terrain, sa propriété ainsi que les droits de puisage et de passage qui y sont reliés. La situation a depuis été régularisée par jugement de la Cour. Voir le certificat de localisation de 2025 ainsi que le jugement s'y rapportant.Certificat de localisation:L'ACHETEUR s'engage à accepter le certificat de localisation actuellement en possession du VENDEUR, préparé par AG360, arpenteurs-géomètres, en date du 30 septembre 2025. Advenant que l'ACHETEUR exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera commandé et payé à ses frais..
Inclus : luminaires, habillage des fenêtres, tout biens-meubles ou articles que le vendeur laissera sur place
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| cuisine et salle à manger | 12.7 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| coin porte patio | 11.10 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.10 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.8 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.5 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.3 P | RJ | |
| espace non aménagé | 18 x 29 P | RJ | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Allée | Non pavée |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE