Vue d'ensemble 
Autre 
Terre/Terrain 
Plan (croquis) 
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Description
À la recherche d'un grand terrain intime boisé avec accès au Fleuve? Venez découvrir ce site exceptionnel situé entre la limite de Berthier-sur-mer et Montmagny. Vous serez enchanté par l'emplacement unique pouvant accueillir votre maison de rêve sur plus de 84 000 pc. Amplement d'espace pour accueillir votre installation septique et puits artésien avec le terrain de jeux des enfants... POSSIBILITÉ D'AUTO-CONSTRUCTION ! Aucune exclusivité avec entrepreneur en construction. Le projet de développement résidentiel a été accepté par la municipalité. Zonage permissif pour: Maison - Chalet - DUPLEX - JUMELÉ. NOTE : servitude d'empiètement à créer.
À la recherche d'un grand terrain intime boisé avec accès au Fleuve? Venez découvrir ce site exceptionnel situé entre la limite de Berthier-sur-mer et Montmagny. Vous serez enchanté par l'emplacement unique pouvant accueillir votre maison de rêve sur plus de 84 000 pc. Amplement d'espace pour accueillir votre installation septique et puits artésien avec le terrain de jeux des enfants... POSSIBILITÉ D'AUTO-CONSTRUCTION ! Aucune exclusivité avec entrepreneur en construction. Le projet de développement résidentiel a été accepté par la municipalité. Zonage permissif pour: Maison - Chalet - DUPLEX - JUMELÉ.
Il est à noter que toute promesse d'achat devra stipuler que l'acte de vente du lot 6 656 088 devra inclure :
1. une servitude d'empiètement, d'une superficie de 543,76 mètres carrés (dimensions irrégulières 22,18 m x 25,39 m.), au bénéfice du vendeur, du côté de la montée des Nyctales, soit la petite partie à l'extrémité sud-est du terrain.
2. une servitude pour un droit de passage piétonnier entre l'Immeuble et le fleuve St-Laurent et une servitude d'accès à l'Immeuble sur le lot 6 600 224 du voisin (Rémi Roussel) à l'Est (montée des Nyctales) pour accéder à l'Immeuble en voiture via la route 132. Sans ces trois sertitudes (c'est-à-dire deux droits de passage et un droit d'empiètement signées et enregistrées par le notaire instrumentant), aucun acte de vente ne pourra être signé chez le notaire instrumentant.
Location
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte |
|---|---|
| Zonage | Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature |
| Approvisionnement en eau | Aucun, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Topographie | Plat |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE