Propriété

Excellente opportunité pour investisseur! Découvrez ce duplex bien situé à Victoriaville, composé de deux spacieux logements 5 ½ offrant chacun 3 chambres à coucher. Les deux unités sont louées 850 $ par mois, générant des revenus bruts de 20 400 $ par année. Une propriété à revenus intéressante, située à proximité des services et d'un parc. Une belle occasion d'ajouter un immeuble rentable à votre portefeuille immobilier!

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VICTORIAVILLE

Vous cherchez un immeuble à revenus avec des revenus déjà en place et un potentiel d'optimisation à long terme? Ce duplex détaché pourrait bien retenir votre attention!

La propriété comprend **2 logements 5 ½ de 3 chambres à coucher chacun**, offrant une configuration recherchée auprès des locataires. Les deux unités sont actuellement louées à **850 $/mois chacune**, générant des revenus bruts de **20 400 $ par année**.

**2 revenus locatifs** **2 x 5 ½ -- 3 chambres** **Potentiel d'optimisation des revenus** **4 espaces de stationnement** **Terrain de 4 224 pi²** **Victoriaville -- emplacement pratique à proximité des services**

L'un des principaux atouts de cet immeuble? Son potentiel. Pour un investisseur, l'acquisition d'un duplex permet de bâtir une stratégie immobilière à long terme tout en profitant de revenus locatifs existants. Selon vos objectifs et les règles applicables, plusieurs avenues peuvent être envisagées au fil du temps : maintenir les logements, optimiser progressivement les revenus, améliorer certaines composantes de l'immeuble ou éventuellement occuper une unité.

Les deux logements offrent une superficie et une configuration adaptées à une clientèle familiale ou à des locataires recherchant davantage d'espace. Le stationnement pour 4 véhicules ajoute également une valeur pratique appréciable.

Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un nouvel immeuble à ajouter à votre portefeuille ou que vous souhaitiez faire vos premiers pas dans l'immobilier locatif, cette propriété constitue une occasion à considérer sérieusement.

**Un duplex, deux sources de revenus et plusieurs possibilités pour la suite.**

Une propriété avec du potentiel ne reste pas longtemps sur le radar des investisseurs. Contactez-nous pour obtenir les détails et planifier votre visite!