702 Rue Dionne
La Pocatière, Bas-Saint-Laurent G0R1Z0
Maison à un étage et demi | MLS: 15335145
174 900 $
Description
Charmante maison à étage et demi située en plein coeur de La Pocatière, à distance de marche de tous les services. Offrant 2 chambres et 1 salle de bains, elle est idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant simplicité, proximité et aucun entretien de terrain. Lumineuse et accueillante, elle est prête à habiter. Ne vous arrêtez pas au désordre! Imaginez les espaces dégagés et tout le potentiel qu'elle offre. Une belle opportunité abordable pour créer un chez-soi à votre image, au centre-ville.
En plein coeur de La Pocatière, à distance de marche des cafés, restaurants, épiceries et de tous les services, cette charmante maison à étage et demi vous propose un mode de vie simple, pratique et accessible.
Parfaite pour une personne seule ou un couple qui ne désire pas entretenir un terrain, elle offre 2 chambres et 1 salle de bains, dans un espace lumineux et accueillant. On y retrouve une ambiance chaleureuse, des pièces bien définies et une configuration fonctionnelle qui facilite le quotidien.
Oui, quelques pièces sont encombrées actuellement... mais au-delà du ménage, voyez le potentiel. Imaginez les espaces dégagés, la lumière mise en valeur, votre mobilier, votre touche personnelle. Les dernières photos vous permettent d'ailleurs d'entrevoir tout ce que cette maison peut devenir.
Elle est prête à habiter dès maintenant, tout en offrant l'occasion d'y ajouter votre style et votre personnalité au fil du temps.
C'est le genre de propriété qui permet de devenir propriétaire à coût accessible, en plein centre-ville, sans compromis sur l'emplacement.
Un petit chez-soi au grand potentiel.
**Les photos représentent bien les pièces, mais ont été modifiées par intelligence artificielle afin de "faire du ménage" dans le désordre absolu.
*Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à 20H et vendredi de 8h30 à 16H. Le samedi de 10H à 15H. Toutes communications entrant après l'heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.
Inclus : Luminaires, poêle au bois,bacs à ordures/recyclage/compost
Exclus : Luminaires de la salle à manger, du salon (avec ventilateur) et de la chambre à coucher à l'est, stores du salon.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.0 x 21.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.0 x 21.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 6.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 6.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 5.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 13.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 13.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 9.0 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Boudoir | 9.0 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 21.1 x 32.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 21.1 x 32.11 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE