Façade 
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Face arrière 
Face arrière 
Photo aérienne 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Boudoir 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Description
À St-Gabriel-de-Kamouraska, cette majestueuse maison ancestrale à étages charme au premier regard : grande façade lumineuse, galerie invitante et ambiance d'antan. À l'intérieur, le cachet est partout -- murs et plafonds en petite planche, boiseries, grandes pièces et chambres spacieuses (7!) remplies de lumière. Deux salles de bains pour le confort au quotidien. Le terrain de plus de 47 000 pi² prolonge la magie : espace, intimité et air de campagne. Une propriété pleine d'histoire... et de potentiel à mettre à votre image.
À St-Gabriel-de-Kamouraska, il existe des maisons qui ne se contentent pas d'abriter une famille... elles racontent une histoire. Celle-ci en est une belle. Dès l'arrivée, on sent le charme d'une époque : la silhouette fière de la propriété, la galerie invitante, la lumière qui danse sur la façade... et ce petit quelque chose qui donne envie d'entrer « juste pour voir » -- puis de rester.
À l'intérieur, le cachet vous enveloppe immédiatement. Les murs et plafonds en petite planche apportent cette chaleur unique qu'on ne recrée pas avec une simple couche de peinture. Les boiseries, les volumes, les détails... tout rappelle le caractère des maisons d'autrefois, avec leurs pièces généreuses et leur vraie sensation d'espace.
Ici, on ne manque pas de place : 7 grandes chambres permettent d'imaginer une foule de projets. Une grande famille qui veut respirer? C'est parfait. Des chambres d'invités pour recevoir souvent? Facile. Bureau à domicile, atelier créatif, coin lecture, salle de jeux, chambre de bébé, ados qui veulent leur territoire... chaque membre de la famille peut trouver son espace, sans jamais se marcher sur les pieds. Et avec 2 salles de bains, le quotidien reste fluide, même quand la maison est pleine de vie.
Les aires de vie invitent à créer des moments qui comptent : soupers qui s'étirent, rires dans la cuisine, matinées tranquilles avec un café, soirées de tempête bien au chaud... On sent que la maison a été faite pour accueillir, pour rassembler, pour vivre.
Et puis, il y a l'extérieur... un terrain de plus de 47 000 pi² qui ouvre l'imagination. Jardins, coin feu, hamac sous les arbres, jeux pour les enfants, petits projets à votre rythme... Ici, l'espace devient un luxe quotidien. Un endroit où l'on respire, où l'on décroche, où l'on profite du Kamouraska comme on l'aime : grand, beau, paisible.
Le meilleur dans tout ça? Le potentiel. Cette maison possède déjà une âme, un style, une prestance... et elle n'attend que votre touche pour poursuivre son histoire. Une mise à jour au goût du jour, des idées qui vous ressemblent, et vous obtenez un chez-vous à la fois authentique, chaleureux et vraiment unique.
Si vous êtes amoureux des vieilles maisons -- celles qui ont du caractère, de la présence et une vraie personnalité -- vous risquez fort d'avoir un coup de coeur.
**Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de 8h30 à 20H et vendredi de 8h30 à 16H. Le samedi de 10H à 15H. Toutes communications entrant après l'heure de fermeture seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.
Inclus : Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost,cuisinière au bois
Exclus : Balançoire extérieure , cabanon
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19.1 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 19.1 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.7 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.7 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 9.10 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 9.10 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 13.6 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 13.6 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Boudoir | 7.8 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Boudoir | 7.8 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.6 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.6 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 5.1 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 5.1 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 15.6 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 15.6 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.9 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.9 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.2 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.2 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Rangement | 9.6 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 9.6 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 9.7 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.0 x 9.7 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Foyers-poêles | Autre, Poêle au mazout |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE