2280 Rue des Colombes
Drummondville, Drummondville, J2C8K3
Maison de plain-pied | MLS: 25053476
439 900 $
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Bureau 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Spa 
Spa 
Cour 
Cour 
Remise 
Cour 
Façade 
Description
Charmant plain-pied offrant 3 chambres et 2 salles de bain, situé sur un immense terrain intime de 689 m² bordé de haies de cèdre. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, la propriété propose une cuisine avec îlot, un sous-sol rénové avec foyer électrique et une salle de bain complète avec lavabo double. Profitez également d'une grande terrasse avec spa, d'un cabanon électrifié avec porte double et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des plans d'architecte ont également été préparés pour un projet d'agrandissement comprenant un garage attaché avec aire habitable à l'étage. SVP contacter Frank Romero.
Ce plain-pied lumineux offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, en plus d'un vaste terrain intime de 689 m² bordé de haies de cèdre.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle aux espaces de vie. La cuisine est aménagée avec un îlot et une hotte haut de gamme Broan Elite.
Le sous-sol a été rénové et offre un espace supplémentaire polyvalent et confortable, agrémenté d'un foyer électrique. On y retrouve également une salle de bain complète avec lavabo double.
À l'extérieur, la grande terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la cour intime. Un cabanon électrifié muni d'une porte double offre un espace de rangement pratique. La propriété est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
PROJET D'AGRANDISSEMENT
Les vendeurs ont fait préparer par une firme d'architecture des plans pour un projet d'agrandissement comprenant un garage attaché avec aire habitable à l'étage. Un permis municipal avait été délivré pour ce projet, mais celui-ci est maintenant expiré.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité actuelle du projet et obtenir tout nouveau permis ou toute autorisation requise avant d'entreprendre les travaux.
Une propriété offrant déjà de beaux espaces, un grand terrain intime et un intéressant potentiel d'agrandissement!
Inclus : Cuisinière, luminaires, lustre, tringles, stores, foyer électrique, spa, aspirateur central, thermopompe, miroirs, support à télévision
Exclus : Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ, télévision
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.0 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.0 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 16.0 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Couloir | 6.5 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.0 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Garde-robe | 7.8 x 2.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Garde-robe | 2.0 x 5.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Garde-robe | 8.0 x 2.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.5 x 15.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Couloir | 6.0 x 3.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.0 x 6.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE